Как вернуть деньги за квартиру и коммунальные услуги: обман и отсутствие договора

В соответствии со статьёй 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор долевого участия в строительстве является гражданско-правовым договором, основанным на добровольном участии гражданина в финансировании строительства и получении права на соответствующую часть жилого помещения (квартиры), находящегося в строящемся доме. Если была заключена такая договоренность с риэлторами, и по каким-то причинам вы не получили жилой объект в оговоренный срок, то у вас есть право требовать полного возмещения убытков в соответствии со статьёй 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имели место обман и недобросовестные действия. Если же продавец не пожелал вернуть вам деньги, то вам может потребоваться обратиться в суд с требованием о возврате уплаченной суммы.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу или адвокату и предоставить ему следующие документы: 1. Договор на покупку квартиры, если таковой был заключен между Вами и риэлтором или владельцем квартиры. 2. Оплатные документы, подтверждающие факт передачи денежных средств на счет риэлтора или владельца квартиры. 3. Корреспонденцию (письма, сообщения и т.д.) между Вами и риэлтором или владельцем квартиры, содержащую информацию о сроках передачи квартиры и ее состоянии. 4. Любые другие документы и свидетельства, которые Вы считаете важными и могут помочь доказать Вашу правоту в данной ситуации.

На основании представленных документов юрист сможет провести анализ ситуации, подготовить необходимые документы (например, исковое заявление) и помочь Вам в возврате денежных средств, если Вы были обмануты. Возможно, будет также необходимо обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав в случае мошенничества.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть определены только после анализа деталей вашей ситуации и документов, которые связаны с этой сделкой. Однако, возможными статьями, которые могут быть применимы в данном контексте, являются статья 159 "Мошенничество", статья 160 "Разбой", статья 105 "Убийство", статья 204 "Введение в заблуждение в кредитных и иных обязательствах" и статья 14.4 "О защите прав потребителей". Необходимо обратиться за консультацией к юристу для определения наиболее подходящей статьи в конкретной ситуации.