Как вернуть деньги за долю квартиры: история двоих братов и сестры

Здравствуйте! Если между Вами и Вашим братом было заключено договорное соглашение (расписка) о предоставлении Вами денежных средств для выкупа доли в квартире, то на основании ст. 317 ГК РФ Ваш брат обязан вернуть Вам сумму в установленный срок. Конкретный срок зависит от условий, предусмотренных договоренностью между Вами и Вашим братом. Если условия не были определены, то согласно ст. 317 ГК РФ деньги должны быть возвращены с момента требования этих денежных средств. Если Ваш брат не возвращает деньги согласно условиям договоренности или в установленный законом срок, то Вы можете обратиться в суд с иском о возврате долга и получить судебный приказ на возврат долга.

Для решения вопроса о возврате денег по расписке понадобятся следующие документы:

1. Сама расписка, выданная Вам братом, в которой указана сумма денег, которую Вы ему выдали на покупку его доли в квартире.

2. Доказательства того, что эта сумма действительно была выдана Вами (например, квитанция об оплате, копия банковского перевода, другие документы, подтверждающие факт перевода денег).

3. Документы, подтверждающие факт наличия совместной собственности на квартиру между Вами и братом (например, свидетельство о праве собственности на квартиру, завещание и т.д.).

4. Если Вы и брат не можете договориться по данному вопросу, Вы можете обратиться в суд с иском о возврате денег по расписке.

Конкретный срок, в котором Ваш брат должен Вам вернуть деньги по расписке, не установлен законодательством РФ. Однако, если нет условий о сроке возврата в самой расписке, то можно аргументировать, что неопределенный срок для возврата денег должен быть разумным и ответственным. В целом рекомендуется для такой ситуации привлечь к помощи юриста-специалиста в данной области для детального изучения ситуации и способов ее решения.

Чтобы решить данный вопрос, применимы следующие статьи:

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" - для определения правил договора между братьями на выкуп доли в квартире.
2. Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат причитающейся суммы" - для определения правила возврата денежных средств.
3. Статья 123 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "О гражданском иске" - для определения правил подачи искового заявления на возврат денежных средств.