Как вернуть деньги за аренду квартиры: решение на случай отдачи ключей и смены замков

Ситуация, описанная в вопросе, может быть квалифицирована как невыполнение арендодателем своих обязательств по договору аренды жилого помещения. В соответствии с законодательством Российской Федерации арендатор вправе потребовать возврата денежных средств, уплаченных в качестве залога, а также возмещения причиненных убытков в размере не менее двойной стоимости недополученных денежных средств. Необходимо обратиться в суд с иском о взыскании указанной суммы. Для подтверждения фактических обстоятельств рекомендуется сохранить переписку с арендодателем и договор аренды на руках.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу или адвокату, который сможет представить интересы арендаторов в данной ситуации. Необходимыми документами будут:

1) Договор аренды квартиры, подписанный между арендодателем и арендаторами; 2) Доказательства оплаты за аренду квартиры до 1 января; 3) Переписка между сторонами на тему возврата депозита и оплаты за 6 дней проживания; 4) Сведения об изменении замков в квартире.

На основании представленных документов адвокат сможет составить претензию в адрес арендодателя о возврате депозита и оплаты за 6 дней, а также предъявить требование об изменении замков в квартире обратно на прежние. В случае отказа арендодателя рекомендуется обратиться в судебные органы.

Статья 1064 ГК РФ "Договор поручения". Статья 306 ГК РФ "Сроки и порядок возврата залога". Статья 368 ГК РФ "Возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств".