Как вернуть деньги после расторжения договора уступки прав требования: руководство для клиентов и владельцев недвижимости

Если был заключен договор уступки прав требования, то причиной его заключения должно быть нарушение обязательств застройщиком перед уступившей стороной. Если в результате таких нарушений был расторгнут ДДУ и уступление прав произошло в соответствии с законодательством, то требование о возврате денег может быть предъявлено непосредственно к уступившей стороне. Однако важно провести юридическую экспертизу договора уступки, чтобы выяснить, был ли он заключен правильно и соответствующим образом оформлен. Это поможет определить возможность возврата денег по этому договору в случае его нарушения.

Для решения данного вопроса, необходимы будут следующие документы: 1. Копия договора уступки прав требования, который был подписан между Вами и другим физическим лицом. 2. Копия договора долевого участия, который был заключен между Вами и застройщиком. 3. Документы, подтверждающие факт внесения Вами части оплаты за долевое строительство. 4. Копия расторгнутого договора долевого участия между Вами и застройщиком. 5. Документы, подтверждающие факт того, что другое физическое лицо приобрело права требования по данному договору уступки.

С учетом полученных документов, требуется правовая оценка действий застройщика и другого физического лица в контексте законодательства Российской Федерации. На основании этой оценки, составляется соответствующее заявление или жалоба в органы государственной власти или суд по месту нахождения физического лица или юридического лица.

Статья 484 ГК РФ "Переуступка требования". Статья 307 ГК РФ "Возврат полученного имущества при недействительности сделки". Статья 309 ГК РФ "Рекуперация выданных денежных средств при недействительности сделки".