Как вернуть арендованные участки земли: советы и помощь в составлении документов

Добрый вечер!

Ситуация, описанная Вами, может быть рассмотрена как нарушение условий договора аренды земли со стороны арендодателя, а именно – без уведомления передать участки другому лицу. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, арендатор вправе требовать исполнения договора, если арендодатель нарушает свои обязанности.

Для защиты своих интересов, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельные участки, содержащие фундамент, а также требовать возврата арендованных Вами земельных участков.

Для составления иска Вам потребуется обратиться к профессиональному юристу, который поможет собрать необходимую документацию и правильно сформулировать исковое заявление, учитывая все нюансы правовой защиты в ситуации, описанной Вами.

Для решения указанного в вопросе вопроса необходимо будет представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на аренду участков земли на 49 лет, включая договор аренды и квитанции об оплате арендной платы.

2. Документы, подтверждающие передачу участков земли другому лицу без уведомления арендаторов, включая выписки из ЕГРН и документы, подтверждающие возведение фундамента на участках.

3. Все документы, связанные с переговорами и общением с председателем колхоза и новым владельцем, которые могут подтвердить, что вы пытались решить этот вопрос мирным путем.

4. Исковое заявление, составленное юристом, в котором вы укажете нарушение ваших прав, законов и правил колхоза и потребуете возвращения участков земли.

5. Прочие документы, которые могут помочь подтвердить ваши права на участки земли и незаконную передачу их другому лицу.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 614, 615, 616, 617, 618; - Земельный кодекс Российской Федерации: статьи 29, 30, 39, 40, 60, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68.