Как вернуть 13% налога при покупке квартиры в долевом участии?

Здравствуйте! Рассчитывая на возврат 13 процентов от покупки квартиры в долевом участии, необходимо иметь в виду следующее. Данная сумма представляет налог на добавленную стоимость (НДС), который взимается с продажи нового жилья. Право на возврат этого налога возникает только при наличии у продавца разрешительной документации на строительство объекта недвижимости в момент заключения договора купли-продажи. Если все условия для возврата НДС соблюдены, у вас есть право воспользоваться этим бонусом.

Для решения вопроса о возврате налога на приобретенную квартиру в долевой собственности необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на возврат налога, заполненное в соответствии с требованиями налогового законодательства.

2. Копия покупно-продажного договора и/или договора долевого участия, подписанных сторонами и заверенных нотариально.

3. Копия свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, полученного в результате приобретения квартиры.

4. Документы, подтверждающие факт оплаты квартиры, например, квитанции об оплате по банковскому переводу, чеки и т.д.

5. Документы, подтверждающие факт получения гражданином дохода, подлежащего учету при исчислении и удержании налога на доходы физических лиц.

При наличии всех необходимых документов, собранных в соответствии с требованиями налогового законодательства, гражданин может подать заявление на возврат налога в налоговую инспекцию, в которой он зарегистрирован, в течение установленного законом срока. Обычно срок подачи такого заявления составляет три года с момента платежа налога.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Налоговый кодекс РФ, статья 220 - Основания и порядок возмещения налога на добавленную стоимость.

• Жилищный кодекс РФ, статьи 49, 131, 132 - Общие положения о долевой собственности на жилое помещение.