Как узнать залогодержателя после расчета по ипотеке: полезные советы после 10 лет

Как мне узнать, кто является залогодержателем на моей квартире, если я рассчитался за ипотеку в 2013 году, они решили продать квартиру в этом году, но обнаружили обременение на квартиру, банк, который выдавал ипотеку, мог быть банкротом, и Газпромбанк, где мы платили за ипотеку, тоже не знает, кто является залогодержателем?

| Донат, Москва

2022-10-26

Категория: Ипотека

56 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для определения залогодержателя следует обратиться в регистрационную палату для получения выписки о наличии залога на недвижимость, либо в судебные органы для выяснения результата банкротства организации, выступающей в роли залогодержателя. В случае, если залогодатель был банкротом, то возможно обратиться к конкурсному управляющему, который может предоставить необходимые сведения о наличии залога на недвижимость. В целях защиты своих интересов стоит обратиться к юристу для участия в рассмотрении данного вопроса и принятии мер по защите прав.

#1860694 2022-10-26 01:14:44

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения указанного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

Договор ипотеки на приобретение квартиры;
Документы, подтверждающие совершение оплаты по данному договору;
Свидетельство о государственной регистрации прав на квартиру;
Документы, подтверждающие факт обременения квартиры;
Договор о передаче прав на ипотечный долг и залоговое обеспечение (если такой договор был заключен).

На основании предоставленных документов можно будет выяснить, кто является залогодержателем и как искать их с учетом текущей ситуации. Возможно, потребуется обратиться в суд или к специалистам по регистрации прав на недвижимость для получения необходимых сведений и документов.

#1963667 2022-10-26 01:14:44

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

ГК РФ статьи 326-336.

#2066463 2022-10-26 01:14:44

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проверка чистоты сделок с недвижимостью

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

проверить законность реализации недвижимости;
убедиться в адекватности выставленной цены;
помочь в аудите госреестров.

Заказать

Стоимость: 5000 руб.

Помощь при ограничении и лишении родительских прав

Поддержка специалиста поможет:

в составлении ходатайства/иска.
обжаловать судебное решение;
получить грамотное юридическое сопровождение.

Заказать

Стоимость: 17700 руб.

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.