Как узнать, включены ли пени в задолженность предыдущего собственника при покупке квартиры

Пени, начисленные в квитанциях за следующий месяц, являются задолженностью предыдущего собственника, так как сделка по покупке квартиры не отменяет уже начисленные пени по ЖКХ. Согласно законодательству Российской Федерации, продавец несет ответственность за долги по коммунальным платежам, нарастившиеся на момент перехода права собственности на нового владельца. В данном случае, если вы являетесь новым собственником квартиры, то предыдущий собственник должен обратиться в суд для решения спора о ЖКХ задолженности и пени. Вам следует обратиться к своему юристу для правовой поддержки в данном вопросе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Квитанции за оплату ЖКХ с указанными пенями.
3. Документы, подтверждающие, что все долги были погашены при сделке (например, квитанции об оплате долгов).
4. Документы, подтверждающие смену собственника квартиры (например, свидетельство о праве собственности или переходе права на недвижимое имущество).

Статьи закона, применимые к данному вопросу:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 549-550 - об ответственности продавца за обязательства перед третьими лицами.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 154-155 - о правах и обязанностях собственников жилых помещений по оплате коммунальных услуг и начислению пеней.