Как узнать долю квартиры: 3 собственника по 1/3 и выделение 5 метров брату

Ответ 1: Для вычисления количества метров 1/3 доли квартиры необходимо разделить общую площадь квартиры на количество собственников (3) и умножить на 1/3. Таким образом, метраж 1/3 доли квартиры составляет 21 кв.м.

Ответ 2: Для выделения 5 метров брату необходимо вычислить его долю в квартире в квадратных метрах, преобразовать эти метры в доли и вычесть соответствующую долю из его доли в квартире. Таким образом, 5 метров составляют 1/3 от 15 метров (21 кв.м. : 3 собственника = 7 кв.м. x 1/3 = 2,33 кв.м. или 1/9 доли). Следовательно, его доля в квартире составляет теперь 1/9 (то есть 2/9 доли квартиры принадлежат ему).

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру. 2. Устав собственности или другой документ, регулирующий права и обязанности собственников квартиры.

Отвечая на ваши вопросы: 1. Из общей доли квартиры в 63 кв.м. каждая доля по 1/3 будет равна 21 кв.м. (63 кв.м. : 3 = 21 кв.м.). 2. Для выделения 5 кв.м. брату необходимо провести процедуру выдела доли и оформления документов на новую долю. Данная процедура может быть проведена путем заключения договора купли-продажи, дарения или иного соглашения между собственниками квартиры. После совершения такой сделки, доля брата будет составлять 5/63 часть общей доли квартиры (ведь изначально у каждого собственника была по 1/3).

Для решения поставленных вопросов необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации (статьи 244-254). В частности, статья 250 ГК РФ определяет порядок распределения общей доли в праве собственности на недвижимое имущество. Она указывает, что каждый из совладельцев имеет право на долю, пропорциональную его вкладу в приобретение права на недвижимое имущество. В данном случае, если все три собственника равнозначно участвовали в приобретении квартиры, то каждый из них имеет право на 1/3 долю квартиры.

Ответы на поставленные вопросы: 1. Для определения количества квадратных метров 1/3 доли квартиры необходимо знать общую площадь квартиры. Если общая площадь квартиры составляет 63 кв.м., то 1/3 доля составляет 21 кв.м. (63 кв.м. / 3 = 21 кв.м.). 2. Чтобы выделить 5 метров брату, необходимо оценить, какую долю от общей площади составляет 5 метров. Если общая площадь квартиры составляет 63 кв.м., то доля, соответствующая 5 метрам, составляет 5 / 63 = 0,0794 (округляется до 0,0795). Поскольку у каждого собственника по 1/3 доли, то 1/3 доля составляет 21 кв.м. А 0,0795 доли из 21 кв.м. составляют 1,67 кв.м. (21 кв.м. * 0,0795 = 1,67 кв.м). Таким образом, чтобы выделить брату 5 кв.м., нужно сделать перераспределение доли в размере 1,67 кв.м. с каждого из владельцев.