Как узнать дату снятия собственнических прав с квартиры при купле-продаже?

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на квартиру переходит к покупателю с момента государственной регистрации сделки купли-продажи в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, если регистрация сделки произошла 27.12, то с этой даты вы стали собственником квартиры.

Для решения этого вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документ, подтверждающий факт регистрации перехода права на недвижимое имущество (например, выписка из ЕГРН).
3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если уже выдано).
4. Заключение юриста, определяющее правовое значение даты регистрации перехода права на недвижимое имущество в данном случае.

С учетом этих документов можно будет точно определить, с какой даты вы перестаете быть собственником квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 552 "Право собственности на недвижимость";

• Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней", статья 23 "Время возникновения прав и обязанностей, связанных с правом на недвижимость".

Однако, для полного ответа необходимо уточнить, была ли договор купли-продажи подписан в письменной форме и была ли произведена оплата за недвижимость, так как именно эти моменты могут повлиять на правопреемство собственника.