Как узаконить расширение дома и увеличить его площадь до 67 кв.м? Советы и рекомендации

Для узаконения расширения дома необходимо провести процедуру перепланировки и переоформления документов на новую площадь дома в органах архитектуры и градостроительства. Для начала процедуры необходимо обратиться в соответствующие органы для получения консультации и подробной информации о дальнейших шагах. Также стоит обратиться к квалифицированному юристу для решения юридических вопросов и помощи в оформлении необходимых документов.

Для решения данной проблемы потребуется обратиться в органы кадастрового учета для внесения изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости, а именно – увеличения площади дома с учетом пристройки. Для начала следует обратиться в органы БТИ для проведения измерений новой площади дома на основании построенной пристройки и обновления тех.паспорта на новую площадь дома. Затем следует подать заявление в органы кадастрового учета о внесении изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости с приложением документов, подтверждающих правомерность внесения указанных изменений, таких как: свидетельства о праве собственности на землю, договоры о переуступке права собственности, рабочие чертежи и смету на произведенные работы и др. После рассмотрения заявления и утверждения нового кадастрового паспорта, необходимо обновить свидетельство о государственной регистрации прав на объекты недвижимости и договор купли-продажи. В процессе решения данного вопроса также необходимо учитывать сроки на рассмотрение заявлений и наличие требований к подаваемым документам.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 222 ГК РФ "Об отводе зданий, сооружений и других объектов недвижимости" 2. Статья 558 ГК РФ "Точность и правильность технического паспорта объекта недвижимости" 3. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 4. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "Об объектах капитального строительства" 5. Градостроительный кодекс РФ.