Как узаконить домик и 1,5 сотки земли в СНТ? Советы экспертов

Добрый день!

Для узаконения постройки и земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на проведение границ земельного участка, при этом необходимо включить в заявление и запрос на уточнение границ участка. После получения уведомления о готовности к проведению границ необходимо присутствовать на межевании вместе с геодезистом.

Поскольку участок расширился за счет неучтенной ранее территории, необходимо предоставить все требуемые документы для узаконения новых границ участка.

Относительно вашего вопроса о выгодности аренды склона с последующей регистрацией права вместо выкупа, следует иметь в виду, что стоимость аренды, как правило, значительно ниже, чем стоимость выкупа земли. Однако, необходимо учитывать все риски и последствия, связанные с арендой земельного участка, а также не забывать о возможности смены собственника земельного участка в случае аренды. Также стоит обратить внимание на условия договора аренды и оценить, насколько они выгодны для вас на длительную перспективу.

Для решения данного вопроса, вам понадобится обратиться к специалистам - кадастровым инженерам, для проведения геодезических работ и межевания вашего участка земли в соответствии с действующим законодательством о государственной кадастровой оценке.

Если вы желаете узаконить использование 1,5 соток земли и построек, вам необходимо провести перерегистрацию права на земельный участок, выяснить какие документы вам необходимо предоставить, провести земельную оценку и уплатить государственную пошлину. Возможно, вам также потребуется пройти государственную экспертизу построек, чтобы узаконить домик на вашем участке.

Касательно вопроса о выгодности регистрации прав на аренду склона земли с последующей регистрацией права, чем выгоднее, чем выкуп земли, для ответа на этот вопрос, необходима более подробная информация о вашей ситуации, например, срок аренды, ее условия и стоимость, а также о стоимости выкупа земельного участка.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и юридических фактов, связанных с правомовыми отношениями к земельному участку. В данном случае, возможно, следует обратиться к следующим статьям Закона РФ "О землеустройстве" и соответствующей региональной нормативной документации:

• Статья 5. Определение границ земельных участков
• Статья 21. Изменение целей использования земельных участков
• Статья 22. Особенности перехода прав на земельные участки при изменении их целей использования

Также могут требоваться применение других федеральных и региональных законов и подзаконных актов, регулирующих земельные отношения и порядок регистрации прав на недвижимость и землю. Рекомендуется обратиться к юридическим консультантам, занимающимся земельными вопросами для получения более конкретной и детальной информации.