Как узаконить дом, приобретенный незавершенным или через колхоз: решаем вопросы документов и судебного узаконения.

Для узаконения незавершенного строительства и приобретения права собственности на жилой дом необходимо подать исковое заявление в суд. В данной ситуации обращаться в суд могут и вы, и прежний хозяин, которого вы приобрели дом. При этом, необходимо подготовить соответствующие документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Однако, следует учесть, что в данном случае могут возникнуть правовые сложности, связанные с принадлежностью земельного участка, на котором расположен данный дом, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости.

Для узаконения незавершенного строительством дома необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на данный объект недвижимости. Для этого вам потребуются документы, подтверждающие факт приобретения объекта недвижимости (договор купли-продажи) и факт передачи объекта недвижимости в прошлом колхозу (протокол и накладная).

Также необходимо будет собрать доказательства того, что у вас фактически имеется владение данным объектом недвижимости, в частности, свидетельские показания и доказательства оплаты налогов и коммунальных расходов.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец документов на незавершенное строительством имущество считается собственником и имеет право на владение, использование и распоряжение этим имуществом до момента оформления права собственности. Поэтому иск о признании права собственности на дом может быть подан как прежним владельцем дома, так и вами, если договор купли-продажи предусматривает переход права собственности на момент заключения договора.

1.Статья 130 ГК РФ - " Договор купли-продажи".

2.Статья 225 ГК РФ - "Права собственности на имущество".

3.Статья 1224 ГК РФ - "Порядок продажи имущества организации при ее ликвидации".

4.Статья 301 ГПК РФ - "Компетенция суда по цивильным делам".

5.Статья 306 ГПК РФ - "Подведение итогов судебного разбирательства".

6.Статья 309 ГПК РФ - "Окончательность и обжалование решения суда".

7.Статья 214 УК РФ - "Присвоение чужого имущества".

Ответ на вопрос, могут ли вы узаконить данный дом в суде, зависит от многих факторов, включая целый ряд обстоятельств, в том числе наличие каких-либо документов, которые могут подтвердить ваши права на недвижимость. Однако, если у вас есть документы купли-продажи от прежнего владельца, вы можете обратиться в суд с иском о признании вашей права на недвижимость. Что касается того, кто должен подать исковое заявление, это может сделать как вы, так и прежний хозяин, если он еще обладает правом собственности на недвижимость.