Как уйти из ТСЖ или сняться с должности председателя правления без проблем: советы и рекомендации

Перед выходом с должности председателя правления ТСЖ, вам необходимо оформить отчет о своей деятельности, уведомить заявлением всех членов правления и провести выборы нового председателя. Если вы уже подали заявление о сложении полномочий председателя правления ТСЖ и правление не предпринимает никаких действий, то необходимо обратиться в суд.

Для отвязки от подписи в ЕГРН необходимо провести реструктуризацию прав на объект, это могут сделать нотариусы. Обратиться за помощью к управляющей компании тоже возможно, но это потребует дополнительных затрат.

По законодательству РФ, заявление о сложении полномочий председателя правления ТСЖ должно быть зарегистрировано во входящих и должны быть получены подписи о всех предпринятых действиях. Если члены правления не ставят подпись, необходимо обратиться в суд за помощью.

Чтобы закрыть ТСЖ, потребуется согласие большинства членов товарищества. При этом вы можете предложить нанять управляющую компанию для управления ТСЖ. Если в ТСЖ не будет председателя, то выборы нового нужно проводить в обязательном порядке.

Для того, чтобы уйти с должности председателя правления ТСЖ, необходимо провести выборы нового председателя и сделать все, чтобы передать дела и полномочия в надлежащем порядке. Если нет желающих на должность председателя, можно рассмотреть вариант найма управляющей компании.

Для решения данного вопроса, вам потребуется следующие документы:

1. Заявление об уходе с должности председателя правления ТСЖ, которое вы уже написали и зарегистрировали во входящих документах.

2. Регламент правления ТСЖ, где указан порядок смены председателя и иные вопросы, связанные с управлением ТСЖ.

3. Устав ТСЖ и другие юридические документы, связанные с управлением ТСЖ.

Если правление не предпринимает действий по замене председателя, то нужно обратиться к учредительным документам и надлежащим юридическим и процессуальным нормам права, чтобы найти варианты действий, описанные в данной ситуации.

По законодательству РФ, члены правления не обязаны ставить свою подпись на заявлении об уходе с должности председателя правления ТСЖ. То есть ваше заявление считается правомочным и эффективным, даже если оно не подписано другими членами правления.

Чтобы решить данную ситуацию, вы можете попробовать найти другого желающего стать председателем правления ТСЖ, кого одобрят собственники жилья. Если это не возможно, то правление может нанять управляющую компанию для управления ТСЖ.

В Вашей ситуации, правление не может закрыть ТСЖ без согласия собственников. Вы можете попросить собственников жилья созвать общее собрание, чтобы выбрать новое правление или решить другие вопросы, связанные с управлением ТСЖ.

В любом случае, для решения данной ситуации, рекомендуется обратиться за юридической помощью к опытным специалистам в данной области.

Необходимо рассмотреть следующие статьи законодательства РФ:

1. Гражданский кодекс РФ. Статьи 308-309 по вопросам добровольного отказа от исполнения договора о выполнении обязательных работ.

2. Жилищный кодекс РФ. Статья 45 о досрочном прекращении полномочий члена правления и положения о правлениях в ТСЖ.

3. Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью". Статья 54 по вопросам досрочного прекращения полномочий генерального директора.

4. Федеральный закон "Об общественных организациях". Статья 27 по вопросам реорганизации общественной организации путем прекращения ее деятельности.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление о сложении полномочий председателя правления ТСЖ.

2. Документы, подтверждающие, что вы являетесь председателем правления ТСЖ.

3. Устав ТСЖ.

4. Протокол о выборах председателя правления или решение о назначении на эту должность.

Если правление не отреагировало на ваше заявление, вы можете обратиться в суд с иском о признании незаконным вашей дальнейшей работы в должности председателя правления ТСЖ и требовать прекращения вашей работы в этой должности. Суд может принять решение о прекращении ваших полномочий.

Для отвязки от подписи в ЕГРН вам необходимо будут обратиться в Фонд обязательного медицинского страхования для получения справки о прекращении работы в качестве председателя правления ТСЖ.

Если правление так и не сможет назначить нового председателя правления, то вам придется организовать собрание по переизбранию, которое также можно провести через дистанционный режим, используя современные технологии. Если не будет кворума, то собрание не состоится, но это не должно стать препятствием для вашего ухода с должности председателя правления ТСЖ.

Правление не может закрыть ТСЖ без решения общего собрания собственников, а нанятие УК для управления ТСЖ - это предмет решения общего собрания. Если такое решение будет принято, то вам уже не придется быть председателем правления ТСЖ, но это также не должно стать препятствием для вашего ухода с должности.

НК РФ (Налоговый кодекс Российской Федерации) – Статья 171. Окончание обязанности налогового агента и прекращение обязанности удерживать и перечислять налог при увольнении налогового агента;

ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации) – Статья 45. Права и обязанности граждан; Статья 1155. Расторжение договоров о возмездном оказании услуг; Статья 1315. Исполнение обязательств исполнением работы (оказанием услуг);

ЖК РФ (Жилищный кодекс Российской Федерации) – Статья 46. Устав тсж; Статья 47. Органы управления тсж; Статья 49. Полномочия председателя правления тсж; Статья 50. Изменение устава тсж; Статья 51. Реорганизация тсж и ликвидация тсж.