Как увеличить земельный участок на 3 сотки: одобрение от администрации, межевание и оценка стоимости

Здравствуйте! Для того чтобы получить бумаги о том, что Вы купили 3 сотки земли, необходимо обратиться в учреждение Росреестра, ответственное за ведение Единого государственного реестра недвижимости и кадастра (ЕГРН). В данном случае, оно должно провести кадастровый учет данных изменений и выдать соответствующий выписку (форму ЗКУ.3) о границах земельного участка и его кадастровой стоимости. Размер кадастровой стоимости определяется в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации нормами и правилами оценки земель. При этом, если возникают спорные моменты или необходимо убедиться в правомерности решений принятых органами власти, то Вы можете обратиться в судебные органы для защиты своих прав и законных интересов.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Решение администрации о выделении Вам дополнительных 3 соток земельного участка;
2. Документы по межеванию земельного участка, включая графический план земельного участка;
3. Документы о правах на земельный участок, включая свидетельство о праве собственности на земельный участок;
4. Кадастровый паспорт на земельный участок, если он был выдан;
5. Письменное обращение в Росреестр с запросом о кадастровой стоимости только 3 соток земельного участка.

Кадастровую стоимость земельного участка устанавливают органы Росреестра, поэтому обращение в Росреестр может помочь Вам уточнить стоимость только 3 соток земельного участка. Однако, если владелец участка является ветераном труда и участок был в его собственности всю жизнь, возможно, потребуется проведение дополнительного юридического анализа по поводу правового статуса земельного участка. В таком случае, Вам может потребоваться услуги юридической консультации.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора купли-продажи"

Статья 1305 Гражданского кодекса Российской Федерации "Единица недвижимости как имущество"

Пункт 2 статьи 8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "Об объектах недвижимости"

Пункт 6 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "Об объектах недвижимости"

Статья 37 Земельного кодекса Российской Федерации "Установление кадастровой стоимости земельных участков"

Пункты 1, 2, 3 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации "Определение кадастровой стоимости земельных участков"