Как установить справедливую долю в собственности на квартиру при выплате ипотеки вместе со спутником жизни

Добрый день! Ситуация, описываемая Вами, требует решения по ряду вопросов, связанных с недвижимостью и семейными правоотношениями. В соответствии с действующим законодательством, приобретенное имущество в период брака считается общей собственностью супругов. Однако, если квартира была приобретена мужем до заключения брака, ей принадлежит только он, если не было заключено брачного договора, который мог бы урегулировать правоотношения в этом случае. Чтобы Вы могли получить долю в квартире, возможно, стоит заключить брачный договор, который определит порядок распоряжения имуществом при разделе совместно нажитого имущества. В брачном договоре можно установить процентное соотношение долей имущества, принадлежащих каждому из супругов, в том числе и в квартире, которую муж приобрел до брака. Также можно предусмотреть, что ипотека будет оплачиваться из общих средств, в том числе и Вашей доли в совместно нажитом имуществе. Однако, стоит учитывать, что подписывая брачный договор, Вы соглашаетесь на ограничение своих прав на имущество, поэтому нужно тщательно изучить все условия и консультироваться со специалистом. Также, возможно, стоит обратиться к юристам для консультации по данному вопросу и разработки правильного решения, учитывая все нюансы и ваши интересы в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к юристу или нотариусу для составления договора о совместной собственности на квартиру. В этом договоре рекомендуется указать справедливую долю каждого из супругов в квартире, и определить обязанности по выплате ипотеки и других коммунальных платежей. Также рекомендуется составить завещание, в котором будет указано, какое количество квартиры принадлежит каждому из супругов в случае смерти одного из них. В договоре о совместной собственности и завещании рекомендуется установить особые условия, связанные с выплатой ипотеки, данная мера позволит при необходимости доказать суду, что квартира приобреталась и выплачивалась совместно.

Гражданский кодекс РФ: Статья 256. Имущественные отношения между супругами Статья 256.1. Право общей долевой собственности супругов на жилые помещения и (или) жилые дома Статья 256.2. Основания возникновения и прекращения права общей долевой собственности супругов на жилые помещения и (или) жилые дома Статья 34 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Статья 36 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Статья 38 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"