Оформление земельного участка: мониторинг спутником, выявление захвата и возможность выкупа

Для оформления излишних участков необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за управление земельными участками, с заявлением на выделение указанных участков в собственность или на право аренды на срок не менее 5 лет. В заявлении следует указать данные о земельном участке, в том числе его площадь, кадастровый номер. Помимо этого, может потребоваться согласование с Горсетью по вопросу размещения столба на соседнем участке, если это предусмотрено местными правовыми актами или иными нормативными документами. Для получения более точной информации и консультации в данном вопросе рекомендую обратиться к специалисту в области земельного права.

Для решения данного вопроса, требуется следующий перечень документов:

1. Разрешение на мониторинг земельного участка через спутник;

2. Кадастровый план земельного участка;

3. Технический паспорт здания, которому соответствует спорный участок;

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;

5. Согласие Горсети на проведение работ, связанных с подключением к электроснабжению;

6. Письменное согласие соседнего землевладельца на установку столба;

7. Документы, подтверждающие право собственности на соседний участок.

Для оформления излишних участков необходимо обращаться в органы кадастрового учета и регистрации недвижимости с запросом на проведение межевания земельного участка и подготовки правоустанавливающего документа (межевой план). После подготовки межевого плана, его необходимо зарегистрировать в уполномоченном органе и получить выписку ЕГРП. По данной выписке необходимо произвести изменения в уставном капитале организации (если таковая владеет спорным участком) или в паспорте земельного участка (если имеется собственник физическое лицо).

Статья 223 ГК РФ "Право собственности на земельный участок", статья 240 ГК РФ "Выкуп земельного участка", статья 289 ГК РФ "Границы земельного участка", статья 295 ГК РФ "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".