Как установить правовой режим на квартиру, купленную в браке и разделить имущество в сложной ситуации

Согласно брачному договору и законодательству Российской Федерации, квартира является исключительной собственностью владелицы. Так как бывший муж добровольно покинул квартиру 4 года назад и не появлялся, а место его проживания неизвестно, то он не имеет права на какое-либо имущество, включая квартиру. Однако, в случае возникновения спорных ситуаций рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и рассмотреть возможность подтверждения факта добровольного отказа бывшего мужа от прав на совместно нажитое имущество.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия брачного договора, в котором устанавливается правовой режим приобретённого имущества.

2. Копия свидетельства о браке и о регистрации брачного договора.

3. Копия договора купли-продажи квартиры, а также документов, подтверждающих оплату за квартиру.

4. Документы, подтверждающие факт того, что бывший муж добровольно покинул квартиру и не появлялся в ней в течение 4 лет.

5. Документы, подтверждающие факт развода, если он был.

6. Рекомендуется подготовить свидетелей или их письменные показания в случае предъявления иска о возмещении средств на ремонт/платежи по квартире, произведенных бывшим мужем.

7. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации по оформлению заявления в суд о выселении бывшего супруга.

Семейный кодекс РФ: статьи 38, 39, 42, 55, 256, 258. Гражданский кодекс РФ: статьи 244, 249, 250. Закон РФ "О браке и семье": статьи 16, 29. Закон РФ "Об удостоверении гражданства РФ": статья 5.