Как урегулировать обслуживание дома после прекращения деятельности ТСЖ: советы от экспертов

В данной ситуации, после ликвидации ТСЖ, действительным остается только договор между УК и ТСЖ до момента прекращения деятельности юридического лица. УК имеет право выставлять счета и присылать платежки на основании данного договора до его истечения. Однако, для дальнейшего обслуживания дома, необходимо заключить новый договор между УК и другим юридическим лицом, представляющим интересы жильцов дома. Отсутствие такого договора может повлечь за собой юридические последствия.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор обслуживания дома между УК и ТСЖ; 2. Документ, подтверждающий прекращение деятельности юридического лица ТСЖ; 3. Документ, подтверждающий ликвидацию ТСЖ; 4. Счета на оплату и платежки, выставленные УК после прекращения договора с ТСЖ.

На основании представленных документов, юрист сможет определить законность действий УК и принять решение по данному вопросу.

Ниже приводятся статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Изменение или прекращение обязательства"
• Статьи 151-153 Гражданского кодекса РФ "Договор"
• Статьи 1252, 1253, 1254 Гражданского кодекса РФ "Товарищество собственников жилья"
• Статья 49 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью"
• Статья 53 Гражданского кодекса РФ "Фактическое и юридическое основания возникновения обязательства"