Как уменьшить подоходный налог и получить вычет при продаже и покупке квартиры за границей

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц, в том числе при продаже имущества, начисляется исходя из размера дохода, полученного налогоплательщиком за налоговый период. Вычеты могут быть применены только в соответствии с законодательно установленными критериями и условиями. Покупка квартиры за границей не является основанием для вычета из налоговой базы в России.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Документы на квартиру, проданную в России (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.);

2) Документы на квартиру, приобретенную за границей (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.);

3) Документы, которые подтверждают понесенные расходы на приобретение квартиры за границей (банковские выписки, договора, квитанции и т.д.);

4) Документы, которые подтверждают сумму дохода от продажи квартиры в России.

На основании этих документов налоговый орган сможет рассчитать сумму налога на доходы физических лиц, который должен будет быть уплачен. Также, в зависимости от конкретной ситуации, будет рассмотрен вопрос о возможности применения вычетов, которые могут снизить размер подлежащего уплате налога.

• Статья 208 Налогового кодекса РФ "К издержкам, уменьшающим налогооблагаемую базу доходов физических лиц" • Статья 220 Налогового кодекса РФ "Уменьшение суммы налога по итогам года на сумму налога, уплаченную в иностранном государстве в соответствии с международным договором Российской Федерации о избежании двойного налогообложения"