Как уменьшить платеж по ипотеке: полезные советы от эксперта

Согласно законодательству Российской Федерации, Вы можете обратиться в свой банк, предоставив документы, подтверждающие изменение вашей финансовой ситуации, например, уменьшение доходов или появление дополнительных расходов (например, на содержание двух детей). Банк может рассмотреть возможность пересмотра условий договора и уменьшения ежемесячных платежей. Однако, конечное решение остается за банком и может зависеть от индивидуальных условий вашего договора и рисков, которые покрывает банк. Помимо этого, возможен вариант рефинансирования ипотеки в другом банке или обращение в соответствующие программах государственной поддержки для заемщиков с детьми или малыми доходами, таких как "Материнский капитал".

Для решения возникшей проблемы необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и заполнить заявление на пересмотр условий кредита. В заявлении следует указать изменение финансового состояния заемщика и просьбу о рассмотрении возможности снижения платежей по ипотечному кредиту. К заявлению следует приложить документы, подтверждающие изменение финансового состояния, такие как: справка о доходах, декларации по налогу на доходы физических лиц, копии трудовой книжки и т.д.

Банк обязан рассмотреть заявление заемщика в соответствии с законодательством Российской Федерации и принять решение о возможности пересмотра условий кредита. Одним из возможных вариантов решения проблемы является реструктуризация кредита, которая позволит снизить ежемесячные платежи путем уменьшения процентной ставки или увеличения срока погашения кредита.

Однако, решение о возможности пересмотра условий кредита зависит от различных факторов, в том числе от наличия залога, финансового положения заемщика, кредитной истории и других обстоятельств, и может быть принято только банком, выдавшим ипотечный кредит.

Кодекс Российской Федерации об исполнительном производстве: статьи 330-332, 336; Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 317, 319.