Как уменьшить налоги при перепродаже квартир: открыть ИП и платить только 6% с дохода?

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, при перепродаже квартир физическим лицом, налог на доходы физических лиц составляет 13%. При регистрации ИП и последующей продаже квартир через него, налог на прибыль составляет 6%, но при этом Вы продолжаете оставаться физическим лицом и возможно, придется дополнительно уплачивать налог на доход в размере 13%. Однако, есть определенные юридические механизмы, которые могут уменьшить налоговую нагрузку. Для более точного ответа на вопрос, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ;

2. Свидетельство о постановке на налоговый учет в ИФНС;

3. Выписка из ЕГРЮЛ (если Вы решите зарегистрировать ООО);

4. Договор купли-продажи квартиры;

5. Документы, подтверждающие сумму полученного дохода от продажи квартир;

6. Бухгалтерскую отчетность за налоговый период, представленную в налоговую инспекцию.

В зависимости от формы Вашей будущей деятельности (ИП или ООО), Вам также понадобятся дополнительные документы, связанные с регистрацией и деятельностью юридического лица.

Ответ на Ваш вопрос: Если Вы откроете ИП и пропустите через него квартиры для перепродажи, то Вы будете платить налог на прибыль (6%) и налог на доход физических лиц (13%). Однако, если Вы переведете деятельность на ООО, то Вы сможете минимизировать налоговые расходы, и Вам придется уплатить только налог на прибыль (6%).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 2.18, 346.14, 346.21.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 578-590.

3. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об инвестиционных фондах", статьи 5-7.

4. Федеральный закон от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "Об инвестиционных фондах и инвестиционных компаниях", статьи 12-14.