Как улучшить жилищные условия и взыскать затраты на дом, имея 1/2 часть земли и дома с бывшим мужем?

Для начала необходимо выяснить, на каком основании бывший муж жены имеет 1/2 части дома и земли, а также установить права собственности на имущество бывших супругов. Однако, если дом и земля являются совместной собственностью жены и её бывшего мужа, то их права на имущество подлежат урегулированию совместно.

Что касается вопроса об улучшении жилищных условий, то для этого необходимо сначала выяснить, какую долю имеет каждый из супругов в имуществе, а также обратить внимание на наличие других правопритязаний к этому имуществу.

По поводу взыскания вложений в дом, необходимо учесть, что без ясного и обоснованного соглашения между собственниками, принципиальным образом определяющего их права на имущество, возможности взыскания отдельных вложений в дом могут быть ограничены. Кроме того, для установления прав на вклады и возможности их возмещения необходимо обращаться в соответствующие организации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство на дом и земельный участок, которое подтверждает права собственности вашей жены и бывшего мужа на доли в них.

2. Документальные доказательства ссуды на ремонт дома, которую вы брали вместе с вашей женой.

3. Документы, подтверждающие факт непроживания бывшего мужа в доме с 2014 года.

4. Если вы решите обратиться в суд, потребуется собрать доказательства затрат на содержание и улучшение жилищных условий в доме, в том числе счета за материалы и работы.

Судебная практика показывает, что согласно положениям Гражданского кодекса РФ, в случае неправомерного завладения частью доли в доме и земельном участке, вы можете либо предъявить иск о приватизации доли, либо добиться продажи полного объекта недвижимости и поделить средства между владельцами долей. В случае если участок заброшен и не содержится, вы можете обратиться в суд с иском о принудительной продаже его имущества и разделе средств полученных от продажи между владельцами.

Также стоит обратить внимание на наличие документов, регулирующих отношения между вашей женой и ее бывшим мужем в отношении детей и делегированию прав на их воспитание.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность" и статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение долей в праве совместной собственности" могут быть применимы к данной ситуации. Однако для более точного ответа на вопрос необходимо обратиться к юристу-специалисту источнику информации о конкретных правах собственников в данной ситуации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.