Как учителям улучшить жилищные условия: ипотека и возможность подарить часть квартиры

Согласно гражданскому кодексу Российской Федерации, дарение имущества не запрещено законодательством. Однако, прежде чем принять решение о дарении своей доли в квартире родственникам и оформлении ипотеки, Вам необходимо убедиться, что это не противоречит действующему законодательству и правилам, установленным местными правительственными органами и банками, выдающими ипотечные кредиты. Также следует учесть, что при совместной собственности на жилье ипотеку могут оформлять только все совладельцы согласно долей в собственности.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность (паспорт учителя, паспорта мамы, мужа мамы и брата).

2. Договор о долевом участии в квартире.

3. Документы подтверждающие родственные отношения с мамой, мужем мамы и братом.

4. Документ, подтверждающий стаж работы учителем (трудовая книжка).

5. Документы, подтверждающие доход (справка из налоговой инспекции, справка с места работы).

6. Подтверждение отсутствия собственности на жилье.

7. Документы, подтверждающие доход и собственность родных (если вы планируете подарить им свою долю в квартире).

На основании этих документов банк сможет принять решение о возможности выдачи ипотеки вам как молодому учителю. Однако, стоит учитывать, что наличие других совладельцев в квартире может повлиять на решение банка.

Статьи 209, 210 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 16.1 и 16.2 Федерального закона "О льготном кредитовании жилищного строительства (программе ипотеки)" от 16 июля 1998 года No 102-ФЗ.