Как улучшить жилищные условия с мамой вто рым собственником квартиры: советы и рекомендации

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, сделка между Вами и Вашей мамой должна быть надлежащим образом оформлена в соответствии с законом. Для продажи доли в квартире, Вам и Вашей маме необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости.

Если Ваша мама согласна продать Вам свою долю в квартире за материнский капитал, то необходимо обратиться в фонд социального страхования и получить направление для использования материнского капитала.

Необходимо отметить, что есть ограничения на использование материнского капитала при приобретении жилья. Например, недвижимость должна быть приобретена в собственность, а не в долевую собственность.

Мы рекомендуем обратиться к юристу для получения более детальной консультации и подробной информации об оформлении договора купли-продажи и использовании материнского капитала.

Для решения указанного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы и обратиться в органы Федеральной регистрационной службы (ФРС) по месту нахождения недвижимости (квартиры) для совершения сделки купли-продажи доли в жилом помещении:

1) договор купли-продажи доли в жилом помещении между Вами и Вашей мамой;

2) свидетельства о рождении Вашего второго ребенка;

3) свидетельства о регистрации права собственности на указанное жилое помещение у Вас и Вашей мамы;

4) свидетельство о браке (если у Вас есть супруг).

Также следует обратить внимание, что для использования материнского капитала на покупку жилья, необходимо обратиться в органы Фонда социального страхования РФ и представить им соответствующий пакет документов.

• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";
• Статья 38 Федерального закона "О материнском капитале";
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Реализация права совместного владения имуществом";
• Статья 250.1 Гражданского кодекса РФ "Договор об уступке доли в праве совместной собственности".