Как уладить совместную собственность в коммунальной квартире: размер площади для претензий и условия выплаты

Добрый вечер! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, каждый из собственников комнаты имеет право на долю в ее площади, пропорциональную их доле в праве собственности на данную комнату. Поэтому, площадь, на которую могут претендовать собственники комнаты, зависит от доли каждого из них в праве собственности на данную комнату.

Что касается согласования выплаты суммы несколькими собственниками, то в данном случае необходимо заключить соглашение между всеми собственниками комнаты о выплате суммы одному из них в обмен на его долю в праве собственности на данную комнату. Однако, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу для консультации и разработки соответствующих документов.

Для решения данного вопроса, могут потребоваться следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на комнату; 2) Договор купли-продажи или дарения, если комната получена в результате этих сделок; 3) Устав коммунальной квартиры, если таковой имеется; 4) Документы, подтверждающие факт прописки ребенка в комнате; 5) Документы, подтверждающие фактическое проживание каждого из собственников в отдельных помещениях; 6) Различные документы, подтверждающие распределение и использование общих комнат и помещений, включая кухню, ванную и туалет.

Относительно возможности договориться о выплате суммы, следует отметить, что это может быть осуществимо, однако, для законного и полноценного пресечения права собственности на площадь некоторых из участников оформленных в данной комнате вам необходимо провести юридическое разделение.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.27 "Нарушение правил пользования жилым помещением", Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 251-265 "Приватизация жилых помещений и жилых домов", статьи 290-310 "Общие положения о праве собственности на жилое помещение".