Как указать вычет по второй недвижимости в декларации 2018: справка 3-НДФЛ и остаток суммы в размере 13000 рублей

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет на доходы физических лиц в связи с расходами на приобретение и строительство жилого помещения предоставляется в порядке и на условиях, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах на территории Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом "О налоге на доходы физических лиц".

Сумма налогового вычета в связи с расходами на приобретение жилого помещения указывается в строке 4.8 декларации по налогу на доходы физических лиц. При этом, вычет может применяться как за счет денежных средств, уплаченных за жилое помещение, так и за счет суммы процентов, уплаченных в связи с кредитованием приобретения жилья.

Относительно конкретного вопроса, необходимо учитывать, что при наличии нескольких объектов недвижимости, вычет предоставляется как за счет расходов на приобретение первого жилого помещения, так и за счет расходов на приобретение последующих жилых помещений.

Следовательно, в декларации по налогу на доходы физических лиц за 2018 год необходимо указать сумму 13000 рублей в строке 4.8 декларации в разделе "Сумма налогового вычета на доходы, полученные в Российской Федерации".

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Декларация по налогу на доходы физических лиц за 2018 год;
2. Свидетельство о праве собственности на первую недвижимость, приобретенную в 2011 году;
3. Договор купли-продажи второй недвижимости, приобретенной в апреле 2014 года;
4. Документы, подтверждающие возможность применения налогового вычета на сумму 13000 рублей с второй недвижимости.

Для указания вычета оставшейся суммы в размере 13000 рублей со второй недвижимости в декларации за 2018 год необходимо заполнить соответствующий раздел декларации и приложить необходимые документы для подтверждения права на вычет в указанном размере. Налоговый вычет можно получить только в том случае, если у налогоплательщика имеются права на недвижимость, приобретенную до 2014 года и на дату размещения заказа налогового вычета.

Статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц".