Как указать депозит нотариуса в договоре купли-продажи доли в доме: советы и возможности

Нет, продавцу в договоре купли-продажи доли в доме нельзя указать в качестве своих реквизитов депозит нотариуса. В качестве реквизитов продавца следует указывать его персональные данные, такие как ФИО и паспортные данные. Относительно средств материнского капитала, может возникнуть необходимость перевода данных средств на продавца, но при этом требуется согласие покупателя на эту операцию. Привлечение приставов к должнику в данной ситуации возможно только при наличии судебного решения о необходимости взыскания задолженности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи доли в доме, в котором указаны реквизиты депозита нотариуса в качестве реквизитов продавца.

2. Заявление о переводе средств материнского капитала на депозит нотариуса в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3. Согласие покупателя на указанные реквизиты продавца, оформленное в письменной форме.

4. Исполнительный лист, полученный покупателем в результате разрешительного документа о переводе средств материнского капитала.

5. Решение суда о возможности ареста средств на депозите нотариуса в случае наличия соответствующих юридических оснований.

Ответ на вопрос, смогут ли приставы арестовать данные средства, зависит от обстоятельств конкретного дела и того, будет ли представлено решение суда о возможности ареста. В случае наличия такого решения и наличия юридических оснований для ареста депозита нотариуса, приставы могут осуществить арест указанных средств.

1. Статья 553 Гражданского кодекса Российской Федерации "О предмете купли-продажи"
2. Статья 573 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы оплаты купли-продажи"
3. Статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обеспечительные документы"
4. Статья 46.1 Федерального закона "О нотариате" "Депозит нотариуса"
5. Статья 382.13 Налогового кодекса Российской Федерации "Расходы на приобретение (строительство) жилого помещения и (или) на улучшение жилищных условий налогоплательщика и его семьи" (касательно использования материнского капитала для оплаты купли-продажи доли в доме)

Согласие покупателя на указание депозита нотариуса в качестве реквизитов продавца в договоре купли-продажи должно быть получено, в противном случае действия продавца могут быть признаны незаконными.

Согласно статье 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, депозит нотариуса является обеспечительным документом, который может быть использован для защиты прав покупателя. Применительно к данному случаю, депозит нотариуса может быть использован для обеспечения исполнения обязательств продавца перед покупателем.

Относительно использования материнского капитала для оплаты купли-продажи доли в доме, согласно статье 382.13 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщик имеет право использовать данный капитал для улучшения жилищных условий для себя и своей семьи. При этом, приставы не имеют права арестовывать данные средства, так как они являются персональными и защищены законом.