Как учитывать площадь квартиры при расчете взносов на капитальный ремонт: разбираемся по законам

Согласно законодательству Российской Федерации, при определении площади жилого помещения для целей оплаты капитального ремонта необходимо учитывать площадь жилого помещения в соответствии с данными, указанными в свидетельстве на право собственности на это жилое помещение. Таким образом, в данном случае следует учитывать площадь жилого помещения, указанную в свидетельстве на право собственности, то есть 23,5 кв.м. Если региональный оператор указывает неверную площадь для расчета взноса и начислений на капитальный ремонт, то вы можете обратиться в жилищную инспекцию или суд с требованием пересмотра платежей по правомерности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на жилую площадь. 2. Квитанции и документы об уплате платежей за капитальный ремонт. 3. Официальный ответ регионального оператора. 4. Документы о приватизации жилой площади.

Ответ на вопрос о том, какая именно площадь должна учитываться при подсчете взноса и начислений на капитальный ремонт, зависит от конкретной ситуации и основывается на законодательстве Российской Федерации, а именно Федеральном законе от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах формирования общественного фонда капитального ремонта многоквартирных домов и жилых домов". Согласно статье 8 данного закона, размер взносов на капитальный ремонт определяется исходя из площади жилого помещения с учетом мест общего пользования.

Таким образом, при подсчете взносов на капитальный ремонт должна учитываться площадь жилого помещения в соответствии с установленными нормами и правилами, включая площадь мест общего пользования. Если региональный оператор начал использовать неверные данные для расчета площади, то вы можете обратиться в Комиссию по разрешению споров по вопросам ЖКХ с целью урегулирования конфликта.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности" и статья 290 Жилищного кодекса Российской Федерации "Об управлении многоквартирным домом и жилищным фондом".