Как убедиться в действительности договора при аренде квартиры и защитить свои права

Договор аренды квартиры, заключенный между мужем и квартиросъемщицей, является действительным, если он соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. При несоблюдении условий договора можно обратиться в полицию по факту нарушения прав и законных интересов арендодателя. Необходимо также обратить внимание на сроки действия договора и условия его расторжения.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с текстом договора, заключенного между вашим мужем и квартиросъемщицей. Если все условия договора являются действительными согласно законодательству, то договор действительный и обязателен для выполнения его условий. Если квартиросъемщик не выполняет обязательства, предусмотренные в договоре, то вы вправе обратиться за защитой своих прав в суд. При этом следует подготовить все документы, свидетельствующие о нарушении договора квартиросъемщиком, в том числе акты осмотра жилья, свидетельские показания и прочее. В случае, если квартиросъемщик действует противозаконно, например, не выплачивает арендную плату, допускает порчу имущества и т.д., то Вы можете обратиться в полицию, предоставив им все необходимые доказательства.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации, зависят от условий договора и его законности. Однако, в целом, регулирование отношений между арендатором и арендодателем в Российской Федерации основывается на гражданском законодательстве. Конкретнее, можно указать следующие статьи: - Статья 614 Гражданского кодекса РФ «Договор аренды жилого помещения». - Статья 651 Гражданского кодекса РФ «Обязанности арендодателя и арендатора по договору аренды помещения». - Статья 652 Гражданского кодекса РФ «Права арендодателя и арендатора по договору аренды помещения». - Статья 228 Уголовного кодекса РФ «Незаконный оборот жилых помещений, комнат и дачных домиков».

В случае нарушения условий договора между мужем и арендательницей, можно обратиться и к другим статьям Гражданского кодекса РФ, которые регулируют правоотношения в области аренды жилого помещения, а также к решениям суда. Если вы обнаружили признаки незаконного оборота жилых помещений, то необходимо обратиться в полицию.

Статья 420 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения" Статья 158 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество" (если имеются основания предполагать, что квартиросъемщица умышленно предоставила недостоверные сведения при заключении договора).