Как убедить брата участвовать в ремонте 3-х комнатной квартиры с несколькими собственниками?

С учетом того, что брат не проживает в квартире, но является собственником и не выразил свое согласие на оплату строительных материалов и участие в текущем ремонте, можно решить эту ситуацию путем обращения в суд с иском о возмещении расходов на ремонт квартиры и взыскания пропорциональной доли с брата. В соответствии со статьей 306 Гражданского кодекса РФ, каждый совладелец имеет право требовать от других совладельцев произведения расходов на сохранение общей собственности пропорционально своей доле. Кроме того, суд может возложить на брата обязанность содержать свою долю в общей квартире в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ, исходя из того, что такая обязанность возникает в порядке общих правил. В любом случае, необходимо обратиться к юристу для подробной консультации и разработки плана действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к соответствующему законодательству Российской Федерации.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ, собственники имеют право свободно распоряжаться своей собственностью, если это не противоречит закону и правам других людей.

Однако, если вы не можете достичь договоренности с собственником относительно его участия в ремонте квартиры и оплаты строительных материалов, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав на собственность.

В данном случае суд может принять решение о распределении затрат на ремонт между всеми собственниками пропорционально доле их собственности в квартире. Таким образом, брат и его ребенок должны будут выплатить свою долю расходов на ремонт квартиры, даже если не проживают в ней.

Что касается содержания части своего жилья, то согласно законодательству Российской Федерации, собственники имеют право на свободное использование своей собственности, поэтому брат не должен содержать свою долю жилья, если он не пользуется ей.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к документам, которые устанавливают права и обязанности собственников квартиры. Основными документами являются: - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру; - Устав Товарищества собственников жилья, если оно зарегистрировано; - Законодательство Российской Федерации.

В соответствии с законодательством, каждый из участников совместной собственности обладает правом использовать квартиру, а также принимать участие в ее управлении и расходах на ее содержание и ремонт. Следовательно, брат является одним из собственников и обязан принимать участие в процессе ремонта, а также оплачивать соответствующую долю расходов на текущий ремонт. Если он не выполняет свои обязанности, то можно обратиться в суд и просить взыскать с него долю расходов на ремонт.

Отсутствие проживания в квартире не освобождает его от обязанности оплаты расходов на ее ремонт, так как это является общей ответственностью всех собственников и не зависит от того, кто фактически проживает в квартире.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность" - Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Обязанности собственников, их использование и охрана имущества" - Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Право владения недвижимым имуществом" - Статья 125 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском процессе"

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Содержание и ремонт жилого помещения", статья 35 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в части определения прав собственности на квартиру), статья 256 ГК РФ "Обязанности соседей" и статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Содержание жилого помещения и жилищного фонда".