Как требовать устранения недостатков в купленной квартире: сроки и правила

Согласно статье 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, владелец квартиры вправе предъявить требования о устранении недостатков сооружения или ремонта в течение 2 лет со дня передачи квартиры. Таким образом, срок для требования устранения недостатков в данном случае истек в 2016 году.

В данном случае, для решения вопроса о необходимости устранения недостатков в ремонте купленной квартиры, необходимо обращаться к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В соответствии со статьей 620 ГК РФ, покупатель имеет право в течение двух лет со дня передачи квартиры продавцом, требовать устранения недостатков, которые были обнаружены в течение гарантийного срока.

Для доказательства наличия недостатков в ремонте купленной квартиры следует подготовить соответствующую документацию, включающую акт обследования квартиры, а также заключение специалистов о наличии недостатков.

В случае если продавец не желает принимать меры по устранению недостатков, покупатель может обратиться в суд с требованием о возмещении убытков.

Статья 622 Гражданского кодекса РФ определяет, что покупатель имеет право предъявить требования по поводу недостатков купленной квартиры в течение двух лет со дня ее передачи.

Также имеет значение статья 634 Гражданского кодекса РФ, согласно которой купленная вещь должна соответствовать условиям договора купли-продажи, иначе это может служить основанием для предъявления требований о возмещении убытков.

Если же в договоре купли-продажи была предусмотрена гарантийная ответственность продавца, то к ситуации применяется статья 477 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает сроки и порядок предъявления требований по гарантийному обслуживанию.