Как стать единственным собственником квартиры при разводе: полное руководство

Для того, чтобы стать единственным собственником квартиры, необходимо произвести перерегистрацию права собственности. Для этого необходимо подготовить договор купли-продажи квартиры с вашим супругом, в котором он соглашается передать свою долю вам. Заключение такого договора возможно как до, так и после развода. Если же вы желаете провести такую перерегистрацию после развода, то следует обратить внимание на решение суда по делу о разводе, в котором должно быть прописано, кому из бывших супругов принадлежит квартира и каким образом она будет разделена между ними.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующий комплект документов:

1. Договор о переоформлении прав собственности на квартиру, подписанный обоими супругами. В данном документе указываются условия передачи права собственности на квартиру и факт развода.

2. Свидетельство о расторжении брака.

3. Выписка из ЕГРП о правах на недвижимое имущество, подтверждающая, что вы являетесь собственником квартиры.

4. Документы на подтверждение оплаты государственной пошлины.

Относительно времени, когда стоит заниматься оформлением права собственности на квартиру – это решение остается за вами. Однако, лучше провести все оформление после расторжения брака, чтобы исключить возможные сложности в связи с совместной собственностью жилья.

При оформлении перехода права собственности на жилье необходимо обратиться к нотариусу, который подготовит необходимые документы и присутствует на момент подписания договора с обеих сторон.

Гражданский кодекс Российской Федерации:
Статья 244 - Право требования раздела имущества в случае прекращения брака
Статья 253 - Договор о совместной долевой собственности
Статья 252 - Ограничения на распоряжение долей в совместной долевой собственности