Как списать долги за квартиру, если не проживаете в ней долгое время? Важная информация для прописанных 4-х человек. Ответы и советы.

Здравствуйте! В случае наличия долгов по оплате коммунальных услуг, необходимо в первую очередь обратиться к управляющей компании или ресурсоснабжающей организации, которая предоставляет данные услуги, для уточнения суммы долга. После этого можно обратиться в суд с иском о снижении суммы долга или запросить рассрочку платежа. Однако, в случае если все прописанные лица являются собственниками квартиры, они несут солидарную ответственность за платежи по коммунальным услугам, и, следовательно, долг следует распределять между ними поровну. В зависимости от конкретных обстоятельств дела, возможны и другие варианты решения вопроса, о которых лучше консультироваться с опытным юристом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или договор аренды.
2. Документы, связанные с предоставлением коммунальных услуг, такие как квитанции об оплате, акты сверки.
3. Документы, подтверждающие непроживание в квартире в течение 10 лет, например, выписка из жилого дома.
4. Документы, подтверждающие состав прописанных в квартире лиц (паспорта, свидетельства о рождении и т.д.).

Для списания долгов или уменьшения суммы следует обратиться в управляющую компанию, предоставляющую коммунальные услуги, либо в суд с иском о взыскании задолженности. Однако, в случае если задолженность была накоплена по вине прописанных в квартире лиц, суд может не удовлетворить требования о списании долга или уменьшении суммы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 309-310 - о праве собственника на распоряжение своим имуществом.
2. Жилищный кодекс РФ, статьи 90-93 - о правах и обязанностях собственников квартиры, включая оплату коммунальных услуг и других расходов на содержание жилья.
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.27 - о неоплате жильцами коммунальных услуг и возможных административных наказаниях за это.
4. Федеральный закон от 07.08.2001 № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", статьи 15-16 - о необходимости законного происхождения денежных средств при их перемещении и использовании.

Куда обращаться:

1. Управляющей компании (УК), предоставляющей услуги по содержанию и управлению многоквартирным домом.
2. Коммунальной инспекции, если сочтете, что размер платы за коммунальные услуги завышен.
3. В суд, для защиты своих прав в случае наличия несогласий с решением о списании долгов или со списком задолженностей.