Как списанные долги могут мешать получению ипотеки: советы по оформлению покупки в ипотеку на бабушку с созаёмщиками

Здравствуйте! Ответ на ваши оба вопроса зависит от конкретных обстоятельств вашего дела, которые требуют дополнительной проверки и анализа.

Относительно первого вопроса, необходимо уточнить, было ли решение суда об отмене списания долга исполнено, и были ли соответствующие изменения внесены в реестры ФССП и Гос.услуги. Если это было сделано, следует обратиться в эти организации с просьбой обновить данные в своих реестрах. Если же изменения не были внесены, необходимо обратиться к юристу, который поможет подготовить документы для принудительного исполнения решения суда.

Относительно второго вопроса, в случае оформления сделки купли-продажи недвижимости с участием третьих лиц, в том числе созаёмщиков, необходимо соблюдать все требования законодательства, в том числе законов о недвижимости и гражданского кодекса. Законодательство предусматривает возможность оформления дарственной сделки на основании соглашения между сторонами.

Однако, необходимо учитывать, что наличие льготного кредита или иных обстоятельств, связанных с правами третьих лиц на недвижимость, может ограничивать возможность совершения такой сделки. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подробного анализа ситуации.

Для решения данной проблемы вам потребуется предоставить судебное решение о списании долгов по кредитам, а также дополнительную информацию о состоянии ваших финансов и кредитной истории. Если вам требуется оформить покупку квартиры в ипотеку на бабушку с со-заемщиками, то им необходимо будет оформить на вас дарственную сделку на полученную квартиру. Однако, это может стать основанием для возникновения споров и судебных разбирательств, особенно если не будет учтено наличие залога на имущество со-заемщиков. Поэтому настоятельно рекомендуется получить юридическую консультацию и провести все сделки в рамках действующего законодательства РФ.

Для ответа на данный вопрос необходима дополнительная информация, так как ситуация имеет несколько аспектов, связанных с разными областями права. Однако, на основании предоставленной информации, можно выдвинуть следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 563-564 - право собственности, условия его возникновения и перехода от одного лица к другому;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 33 и 42 - права на жилое помещение и правовой статус граждан, проживающих в нем;
• Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О несостоятельности (банкротстве)" - если долг был списан в рамках процедуры банкротства, то возможно будет применение соответствующих статей данного закона.