Как совместно приобрести квартиру в ипотеку: гражданский брак, супруги и дети

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, недвижимость может находиться в совместной собственности, что означает, что каждый из совладельцев имеет право распоряжаться своей долей. Если вы хотите, чтобы квартира была на всех членах семьи, включая детей, вам необходимо оформить документы на совместную собственность перед покупкой квартиры в ипотеку. В таком случае, каждый из вас будет обладать долей в квартире и по закону вы имеете равные права на распоряжение ею. Стоит отметить, что при этом вы также будете нести совместно ответственность за ипотечный долг.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о заключении гражданского брака (если таковое имеется);
2. Свидетельства о рождении детей;
3. Документы, подтверждающие доход супруга (копии справок о заработной плате и налоговых деклараций за последние два года);
4. Документы на квартиру, которую планируется купить в ипотеку (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и т.д.);
5. Документы, подтверждающие возможность выплаты ипотеки (банковские выписки, копии трудовых договоров и т.д.);

Для того, чтобы квартира была на всех членов семьи и чтобы выплаты по ипотеке были совместными, необходимо оформить договор совместной собственности на квартиру. Для этого потребуется составить договор между супругами о праве собственности на квартиру, копии паспортов и ИНН каждого из членов семьи, а также согласие банка на смену ипотечного заемщика, если это необходимо. В случае возникновения дополнительных вопросов и сложностей, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и ипотеки.

Статьи, которые применимы в данном случае: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; - Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Об определении доли каждого товарища в долевой собственности"; - Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность"; - Статья 36 Семейного кодекса РФ "Общая собственность супругов в браке"; - Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище"; - Статьи 337-358 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковая давность и сроки исковой давности".