Как сотрудничать с другими ИП при аренде помещения и использовании кассового аппарата? Вопросы заключения договора и субаренды.

Для аренды помещения между двумя индивидуальными предпринимателями необходимо заключить договор аренды подходящего вида, который бы отражал все условия аренды, включая права и обязанности сторон и сроки аренды. Договор субаренды будет необходим, если один из индивидуальных предпринимателей хочет сдавать в аренду свою долю помещения другому лицу.

Что касается кассового аппарата, то в настоящее время все индивидуальные предприниматели обязаны использовать кассовые аппараты при осуществлении наличных расчетов с покупателями. При совместной аренде помещения важно предусмотреть функционирование кассового аппарата таким образом, чтобы оба индивидуальных предпринимателя могли осуществлять наличные расчеты в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды помещения между собственником и вашей подругой, если такой договор уже заключен.

2. Договор субаренды между вашей подругой и вами, если вы планируете арендовать помещение от вашей подруги.

3. Договор аренды или субаренды помещения, если вы будете арендовать помещение на равных условиях.

4. Регистрационные документы на ваше предприятие, включая свидетельство о государственной регистрации и данные из ЕГРИП.

5. Кассовый аппарат, если оба индивидуальных предпринимателя предоставляют товары и услуги.

В отношении кассового аппарата, его наличие зависит от объема продаж и услуг, которые предоставляют индивидуальные предприниматели. Если их объем продаж и услуг превышает установленные законом пороги, то они обязаны иметь кассовый аппарат. В обратном случае, кассовый аппарат не обязателен.

При решении данного вопроса необходимо обратиться к следующим статьям закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307-317), которые регулируют договоры аренды и субаренды помещений;
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статья 54), которая определяет правила использования кассовых аппаратов при осуществлении предпринимательской деятельности.

По поводу заключения договора следует обратиться к юристу для консультации и подбора наиболее подходящего вида договора.