Как составить выгодный договор с риелтором при покупке квартиры

Для составления договора с риелтором о покупке квартиры на максимально выгодных для Вас условиях, необходимо учесть ряд важных моментов. Прежде всего, необходимо оговорить в договоре условия вознаграждения риелтора, а также определить размер этого вознаграждения. Кроме того, в договоре должны быть указаны условия оплаты (форма оплаты, сроки и т. д.), а также условия, которые считаются выполненными для полного исполнения договора. Также необходимо оговорить порядок расторжения договора и возможные последствия.

Для максимальной выгоды для Вас, рекомендуется также проработать все условия покупки квартиры и убедиться, что все необходимые документы в наличии, что в квартире нет скрытых дефектов и т. д. В договоре можно предусмотреть обязательства риелтора по проверке всех документов и вещей, связанных с сделкой.

Необходимо помнить, что договор с риелтором должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и быть утвержденным в письменной форме. Также следует помнить о том, что услуги риелтора могут быть потенциально опасными, поэтому не следует давать ему полномочия, которые могут привести к серьезным последствиям.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации;

2. Документы, подтверждающие доход и состояние имущества;

3. Документы, связанные с квартирой, которую планируется приобрести (например, свидетельство о собственности на квартиру, технический паспорт квартиры и пр.);

4. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, если услуги риелтора будут оказываться юридическому лицу;

5. Доверенность, если юридическое лицо действует через представителя.

Относительно документов, необходимых для заключения договора с риелтором, обычно для этого достаточно паспорта гражданина РФ и данных о квартире. Однако, возможно потребуется дополнительные документы в зависимости от условий сделки и требований риелтора.

Глава 30 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор поручения".