Как составить претензию к УК по оплате горячей воды: переплата, применимость статьи, шансы на выигрыш.

1) Вы можете сослаться на следующие правовые нормы: - Гражданский кодекс РФ, статьи 531, 532, 533; - Жилищный кодекс РФ, статьи 152, 155; - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг", пункт "д" пункта 81(12). 2) Ваше заявление о произошедшем обогащении УК может быть квалифицировано как обогащение за счет третьего лица согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ. Однако, необходимо проанализировать все обстоятельства Вашего дела для более точной оценки применимых норм. 3) В претензии Вы должны делать акцент на том, что Ваше право на перерасчет за нефактически потребленную горячую воду было нарушено в связи с отсрочкой поверки счетчиков, и что УК не может ссылаться на пункт "д" пункта 81(12) Постановления №354 от 06.05.2011г. для отказа в перерасчете. 4) Возможность выигрыша в суде зависит от многих факторов, включая доказательную базу, полноту и правильность приведенных обстоятельств и юридических норм, а также от решения суда. Поэтому нельзя дать однозначный ответ на данный вопрос без более детального изучения дела.

1) Для составления претензии к УК можно сослаться на следующие нормативно-правовые акты:

• Закон "Об объектах капитального строительства";
• Жилищный кодекс РФ;
• Тарифы на услуги ЖКХ (постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей";
• Закон "О водоснабжении и водоотведении";
• Договор управления многоквартирным домом.

2) В случае, если УК произвела неправомерное обогащение за счет переплаты за горячую воду, применяются нормы гражданского права, устанавливающие обязанность возврата неправомерно полученных средств. Статья 1102 Гражданского кодекса РФ предусматривает ответственность за неправомерное обогащение.

3) В претензии следует делать акцент на следующих моментах:

• Отказ УК от перерасчета за потребленную горячую воду;
• Просроченная поверка счетчиков на горячую и холодную воду;
• Незаконная переплата за горячую воду.

4) Возможность выигрыша в суде зависит от множества факторов, которые будут учитываться судом при рассмотрении дела. Важно, чтобы у вас были доказательства вашей позиции, в том числе акты и свидетельства о поверке счетчиков, счета за потребленную горячую воду и переплату. Также зависит от самого суда и квалификации юриста, который ведет ваше дело.

1) Статьи 674, 695 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункты 2, 3 статьи 322 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг"; 2) Статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обогащении за счет средств другого лица; 3) В претензии необходимо указать невыполнение УК своих обязанностей по перерасчету оплаты за горячую воду в соответствии с действующим законодательством, обязанности по проведению поверки счетчиков, а также нарушения прав потребителей коммунальных услуг; 4) О возможности выигрыша в данном случае невозможно сказать достоверно, так как это уже зависит от рассмотрения судебной инстанцией конкретного дела.