Как составить и зарегистрировать соглашение о расторжении договора аренды земельного участка

Да, по законодательству Российской Федерации необходимо составлять соглашение о расторжении договора аренды земельного участка в случае истечения его срока. Регистрация такого соглашения в Росреестре возможна, но не является обязательной, однако рекомендуется для обеспечения правовой защиты сторон.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора аренды земельного участка, а именно, предусматривает ли договор право его расторжения, с какими условиями и в каком порядке.

Если договор предусматривает право его расторжения, то для решения данного вопроса необходимо составить соответствующее соглашение об условиях и порядке расторжения договора. Соглашение следует составить в письменной форме и подписать обеими сторонами.

Соглашение должно содержать полное и точное наименование договора, дату его заключения, а также условия и порядок расторжения.

После составления соглашения об его необходимости необходимо уведомить росреестр об осуществлении расторжения договора аренды земельного участка. Для этого необходимо подать заявление с приложением договора на расторжение и нового соглашения (если таковое было заключено) в орган регистрации прав на недвижимость.

После получения заявления о расторжении договора аренды земельного участка, росреестр производит соответствующую запись в Едином государственном реестре недвижимости.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 601 ГК РФ "Расторжение договора"
2. Статья 658 ГК РФ "Действия органов государственной власти и органов местного самоуправления по исполнению договора"
3. Постановление Правительства РФ от 12.06.2015 N 555 "Об утверждении Правил оказания услуг государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".