Как сократить плату за воду в квартире: счетчик просрочен, акт составлен, как заставить начислять только на одного человека?

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации владелец или пользователь жилого помещения обязан обеспечить исправность инженерного оборудования и коммуникаций, а также проходить необходимые проверки и осмотры. Однако, при неправомерном начислении платежей со стороны водоканала, жильцы имеют право обратиться в суд с заявлением об оспаривании начислений и требовании перерасчета на сумму, соответствующую фактически потребленному объему. В данном случае, следует составить претензию к водоканалу с требованием перерасчета платежей по фактически потребленному объему и указывать на то, что на момент составления акта проживал только 1 человек. Если претензия не принесет результатов, то следует обратиться в суд с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить водоканалу следующие документы:

1. Заявление об изменении количества зарегистрированных лиц, проживающих в квартире.
2. Документы, подтверждающие факт изменения количества проживающих лиц в квартире, такие как решение собственника квартиры о выселении одного из жильцов, свидетельства о рождении и смерти, браке или разводе
3. Копия акта, составленного сотрудником водоканала
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договоры купли-продажи, свидетельство о праве собственности)

Ссылаться в данном случае нужно на статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют права собственности на жилые помещения и пользование ими, а также на Закон о водоснабжении и водоотведении, который определяет порядок учета и начисления платы за водоснабжение. Важно обратить внимание на то, что начисление платы за водоснабжение должно основываться на реальном потреблении воды, а не на количестве зарегистрированных лиц в квартире. Если водоканал продолжает начислять плату по нормативу на двух людей, несмотря на изменение количества проживающих, то можно обратиться в суд с требованием обжаловать незаконные действия водоканала.

Статья 16 Федерального закона от 07.08.2001 г. № 115-ФЗ "О потреблении воды" - Основания и порядок оказания услуг по водоснабжению и водоотведению.

Статья 565 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на недвижимое имущество.

Статья 16.1 Федерального закона от 26.03.1998 г. № 41-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации - Определение объема использования общего имущества.

Статья 695 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оперативно-техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 724 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания и порядок распределения расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.