Как сократить долг за простой квартиры более 4 лет?

Согласно ст. 317 Гражданского кодекса Российской Федерации, денежные требования возникают у кредитора по просроченному обязательству в том случае, когда долг не был исполнен в установленный срок. Размер долга определяется исходя из суммы задолженности по правилам, установленным договором или законом.

Следовательно, списание части долга по квартире возможно только при наличии договоренности с кредитором или при наличии судебного решения, в котором будет указана соответствующая сумма списания.

Также следует учитывать, что в соответствии со ст. 208 Гражданского кодекса РФ срок давности денежных требований составляет три года, если законом не установлен иной срок. Если последний расчетный документ был выставлен более трех лет назад, то кредитор может лишиться права на взыскание долга, однако данная норма не применима в случае, если стороны договорились об иных сроках давности или если долг был признан судом.

Таким образом, в данной ситуации необходимо обратиться к кредитору квартиры и подробно рассмотреть возможность снижения суммы долга и/или разработки плана рассрочки, учитывая все обстоятельства, связанные с простоем квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с приложением реестра собственников;
2. Договор аренды квартиры (если такой договор заключался);
3. Доказательства того, что квартира простаивала в течение указанного периода;
4. Все документы, связанные с оплатой за содержание и коммунальные услуги.

Списание части долга возможно, если долг не был погашен в течение трех лет и сумма долга менее 10 тысяч рублей. Однако также необходимо учитывать условия договора и сроки исковой давности. Для определения возможности списания долга следует обратиться к специалисту.

350, 317 гражданского кодекса РФ. Если договором или законом не предусмотрено иное, должник освобождается от ответственности за неисполнение обязательства, если докажет, что неисполнение произошло вследствие непреодолимой силы (ст. 317 ГК РФ). Если квартира простаивала без вины должника и он не мог использовать ее, чтобы получать доход, он может запросить пересмотр условий выплаты долга (ст. 350 ГК РФ). Однако, чтобы точно определить возможность списания долга, нужно провести детальный анализ договора о квартире и других возможных факторов в данном индивидуальном случае.