Как сохранить жилье, если дети хотят продать квартиру, где вы прописаны: варианты действий для матери

Если мать собственница доли квартиры вместе со своими детьми и ее только прописали в данной квартире, то она сохраняет свои права на использование этой доли и может продолжать жить виндивидуальной квартире. Однако, при ее желании продать ее долю, она должна согласовать это с дочерьми и сыном, владеющими другой долей квартиры. Если согласия не будет, тогда продажа ее доли без их согласия будет недопустимой. Если ситуация усложняется, и отношения между матерью и дочерью ухудшаются, так что процесс продажи ее доли квартиры выходит на пределы нормального конфликта, то рекомендуется обратиться к юристу для получения правовой консультации и помощи в защите интересов матери.

Для решения этого вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор о подарке, согласно которому мать подарила свою долю в квартире детям.

2. Договор купли-продажи квартиры, если дети уже продали квартиру.

3. Документы, подтверждающие, что мать была прописана в квартире (например, справка из места ее регистрации).

4. Свидетельства о рождении детей, в которых указана их матерь.

Если мать не согласна с продажей квартиры ее детьми и они не могут достичь соглашения в этом вопросе, мать может обратиться в суд с иском о признании недействительности договора о подарке. Однако, в этом случае стоит учитывать, что иски такого рода подлежат рассмотрению в течение трех лет со дня подписания договора.

Также, мать может попробовать обратиться к своим детям с просьбой о сохранении ей места проживания в квартире, потому что в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ, участник долевой собственности имеет право свободно распоряжаться своей долей, но при этом не должен ограничивать права других участников.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение". Статья 36 Федерального закона от 24.07.1998 N 102-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дополнительное соглашение к договору дарения". Статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом".