Как сохранить землю и получить выгоду: подробности о проложении дороги на земельном участке и цене 3 гектаров в районе с/х паев

В данной ситуации следует обратиться к специалисту по земельным правам для проверки правомерности претензий на земельный участок и возможности защиты прав на землю. В случае необходимости, стоит провести оценку земли, чтобы определить ее рыночную стоимость и обосновать цену за ее продажу. Для этого может потребоваться обратиться в Межрайонную инспекцию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и получить кадастровую выписку о земельном участке и его кадастровую стоимость.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Документы на земельный участок, подтверждающие вашу правоустанавливающую роль на участке; 2. Письменное уведомление от органа, который претендует на использование вашей земли для прокладки дороги; 3. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость вашего земельного пая; 4. Документы, подтверждающие стоимость сопутствующих расходов на перевод земли в другую категорию.

Для дальнейших действий советуется обратиться к юристу для получения консультации и подробной информации. Возможны различные варианты решения данной ситуации, например, вы можете просить компенсацию за использование вашей земли или переводить ее в другую категорию за счет заинтересованных сторон.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 32, 33, 36, 37, 60, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 93, 94. - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 317, 371. - Федеральный закон "О регулировании градостроительной деятельности", статьи 16, 17, 18, 19. - Федеральный закон "Об оценке факторов воздействия на окружающую среду", статьи 7, 15.