Как получить разрешение на строительство дачного дома, несмотря на проход дороги Т-1 на земельном участке ЛПХ

Для добития положительного решения данной ситуации может быть необходимо обратиться в суд для оспаривания отказа в строительстве дачного дома на земельном участке ЛПХ. При этом желательно предоставить доказательства того, что данная дорога на самом деле является наезженной грунтовой дорогой, а не дорогой муниципального образования типа Т-1. Кроме того, возможно будет необходимо провести экспертизу данного участка земли для установления юридического статуса дороги.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Реквизиты заявления на разрешение на строительство дачного дома на земельном участке ЛПХ.
2. Копия отказного решения уполномоченного органа.
3. Документы, подтверждающие, что наезженная соседями дорога не является дорогой Т-1 муниципального образования, включая кадастровый паспорт участка и план территории.
4. Копии документов о наличии иной доступной дороги или возможности ее строительства на территории участка.
5. Копии документов об участии в совместном пользовании (дачном товариществе и т.д.) и о согласии соседей на строительство дороги и дачного дома.

На основании проверки перечисленных документов возможно предоставление аргументов в пользу положительного решения вопроса о строительстве дачного дома. Для этого можно обратиться в уполномоченные органы с прошением о пересмотре отказного решения и дополнительной проверке фактической принадлежности дороги. Также можно подать иски в суд о признании права на строительство дома на данном участке.

Статья 22 Конституции Российской Федерации - право на свободное пользование своим имуществом;

Статья 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации - право собственника на свободное использование своего имущества, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Статья 222 Градостроительного кодекса Российской Федерации - основания для отказа в выдаче разрешения на строительство;

Статья 5 Федерального закона «Об основах государственной регуляции градостроительной деятельности» - общие принципы государственной регуляции градостроительной деятельности.