Как сохранить свою недвижимость при разводе: советы эксперта

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе имущественные споры решаются судом и рассматриваются в соответствии с законами, регулирующими брачно-семейные отношения. В случае, если дом и земельный участок были приобретены в период брака, они могут быть признаны совместно нажитым имуществом. В этом случае, в соответствии со статьей 256 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество будет делиться между супругами поровну.

На основании вышеизложенного, при соглашении супругов о сохранении имущества и отсутствии разногласий по этому вопросу, дом и земельный участок могут быть оставлены в собственности одного из супругов. Однако, важно отметить, что любое соглашение между супругами должно быть оформлено в письменном виде и заверено нотариально, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Для разрешения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Заявление о разводе - необходимо подать его в суд или в загс, в зависимости от того, кто производит регистрацию брака. 2. Брачный договор - если таковой был заключен, то необходимо подготовить его документацию и предъявить в суд в качестве доказательства. 3. Документы на дом и земельный участок - свидетельство о праве собственности на данные объекты недвижимости и договоры купли-продажи, если таковые заключались. 4. Документы об имуществе - перечень всех имущественных объектов, находящихся в браке, с указанием их стоимости. 5. Документы о доходах и расходах - сведения о доходах и расходах каждого из супругов (поступления зарплаты, пенсии, доходы от бизнеса и т. д.). 6. Свидетельства о рождении детей - если у супругов есть дети, необходимо предоставить документы, подтверждающие их рождение и опеку над ними.

Дополнительно могут потребоваться другие документы, в зависимости от конкретных обстоятельств дела. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу, который предоставит консультацию и помощь в подготовке необходимых документов.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств вашего случая, однако общими нормами, которые могут быть применимыми, являются:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая определяет порядок раздела супружеского имущества при разводе.
• Статьи 256 и 256.1 Гражданского кодекса РФ, регулирующие способы распоряжения имуществом.
• Статьи 255 и 256.2 Гражданского кодекса РФ, касающиеся долевой собственности и порядка ее прекращения.
• Статьи 285 и 290 Налогового кодекса РФ, которые устанавливают правила налогообложения при продаже имущества.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и выработки оптимального плана действий в вашей ситуации.