Защитите свою недвижимость: как предотвратить переписку дома на чужих людей | Советы от эксперта

Дед является единственным собственником дома и земельного участка, поэтому он имеет право распоряжаться своей недвижимостью, как ему угодно. Если дед хочет переписать свой дом на другого человека, он вправе это сделать. Однако, если дед является недееспособным (то есть не может самостоятельно принимать важные решения), то перепись имущества требует некоторых дополнительных процедур. Если перепись имущества происходит во время жизни деда и он при здравом разуме, ему не нужно получать согласие от своих наследников явно, если не указано иное в завещании. Если же перепись происходит после смерти деда, и кто-то утверждает, что имущество должно было пойти по наследству ему, то есть возможность обратиться в суд для опротестования завещания или переписи имущества. В целом, сын не может принудительно помешать переписи имущества деда, но может попытаться убедить его изменить решение при помощи серьезной семейной беседы.

Для решения данного вопроса потребуется получить информацию, подтверждающую факт того, что дом был построен отцом на земельном участке деда. Стоит также изучить существующие документы, подтверждающие право собственности деда на дом и земельный участок, такие как свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество и земельные участки.

Для того, чтобы понять, каким образом дед может лишить своего ближайшего родственника - сына - права на дом, необходимо изучить существующее законодательство Российской Федерации, регулирующее наследование и передачу имущества по дарственной или иной сделке.

По умолчанию, согласно закону, наследство передается по праву преемственности. В случае, если дед желает переписать свой дом на кого-либо еще, он может оформить дарственную или иную сделку на имя другого лица.

В данном случае Ваш отец может попытаться оспорить правомерность действий деда и подать соответствующий иск в суд на признание данной сделки недействительной. Для этого также пригодится наличие документов, подтверждающих право на дом и земельный участок.

В целом, необходимо обратиться к юристу, который поможет Вам разобраться в данной ситуации и дать консультацию по возможным действиям.

Земельный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Закон РФ "Об объектах недвижимости".