Защитите свою недвижимость и бизнес: ИП без отчислений и арест судебных приставов. Узнайте как переоформить недвижимость и заключить брачный договор с автором.

В случае неуплаты ИП налогов и других обязательных платежей в Пенсионный Фонд, имущество ИП может быть арестовано судебными приставами. Для того чтобы обезопасить имущество, необходимо возместить задолженности по ИП или закрыть деятельность ИП. Что касается переоформления имущества на Вас, в целом это возможно, но такие переходы должны быть юридически действительны и не нарушать права третьих лиц. Чтобы обезопасить этот переход, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который сможет помочь вам составить правильный брачный договор и договор дарения. Он же сможет оценить риски и понять, насколько действительны будут данные документы.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на недвижимость и земельный участок, включающие в себя свидетельства о собственности и документы, подтверждающие право на наследство (если применимо).

2. Документы, подтверждающие наличие ИП у вашего мужа (например, свидетельство о государственной регистрации ИП).

3. Документы, подтверждающие отсутствие отчислений в Пенсионный Фонд.

4. Документы на ваши машины и счет в банке.

5. Брачный договор с режимом раздельной собственности и договор дарения квартиры и земельного участка.

Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок на вас, вы должны получить согласие на сделку от вашего мужа и подать на регистрацию в соответствующий орган. Однако, если имущество на счету неоплаченных налогов и сборов, судебные приставы могут наложить арест на эти объекты недвижимости. Для минимизации рисков рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию для узнавания задолженности и в государственные департаменты для выяснения возможных ограничений на право собственности.

Что касается брачного договора, то его действительность будет зависеть от соблюдения требований закона и юридических условий. В данном случае, брачный договор предназначен для защиты вашего имущества, а не для сокрытия имущества или обхода законодательства. Поэтому рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному адвокату, специализирующемуся в данной области.

Статьи, применимые для данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Тем не менее, в данном случае возможно применение следующих нормативных актов:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209-221, 251, 256, 572);
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 26-31, 33-34);
• Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" (статьи 28, 30-32);
• Федеральный закон "О наследовании" (статьи 111, 115, 118, 120);
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 33, 150-151, 224-225).

Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо провести консультацию с юристом, рассмотреть все обстоятельства дела и подробности недавней предпринимательской деятельности мужа, оценить риски и возможности правомерного переоформления имущества.