Как сохранить свою долю в квартире при расставании с сожителем?

Если квартира приобретена в равных долях, каждый из сожителей является собственником равной доли в ней. Раздел имущества при разрыве отношений может производиться добровольно по соглашению сторон. Если соглашение не достигнуто, то одна из сторон может обратиться в суд с заявлением о разделе общего имущества. При этом, суд принимает во внимание все обстоятельства дела и может принять решение о продаже имущества и разделе денежных средств между сторонами.

Переоформление квартиры на одного из сожителей без согласия другого является незаконным и может быть обжаловано в суде. Рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора ипотеки, оформленного на обоих сожителей, с приложением графика платежей.

2. Копия договора купли-продажи на квартиру, оформленного на обоих сожителей.

3. Документы, подтверждающие равные доли владения квартирой.

4. Документы, которые удостоверяют факт совместного проживания и общего домашнего хозяйства.

5. Документы, подтверждающие желание одного из сожителей остаться жить в данной квартире и нежелание покупателя продать свою долю.

Согласно законодательству РФ, переоформление права собственности на жилой объект возможно только с согласия всех совладельцев либо в судебном порядке по решению суда. Если один из сожителей нарушает права другого, то последний может воспользоваться судом в целях защиты своих интересов. Учитывая сложность ситуации, рекомендуется обратиться к юридическому консультанту для получения более детальной информации и помощи в защите своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор о совместной собственности"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества совместной собственности"
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора о совместной собственности"
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по передаче имущества"
• Статья 381 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые представителями"
• Статья 180 Уголовного кодекса РФ "Незаконное завладение деньгами или иным имуществом, имеющим непосредственное отношение к осуществлению обязанностей органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений"

Примечание: Для получения точных рекомендаций необходимо обратиться к адвокату или другому специалисту в данной области.