Как сохранить свою долю в квартире после смерти матери: история с наследованием, претендованием и правами на жилплощадь

Если брат и сестра являются наследниками матери, то они имеют право на ее долю в квартире на праве наследования. Однако, если вы уже приняли наследство и зарегистрировались в квартире, то вы имеете право сохранить свою долю. Брат и сестра могут обратиться в суд с иском об оспаривании завещания матери либо требованием о разделе имущества, в том числе квартиры. Однако, суд учитывает интересы всех наследников, а также условия совместного проживания и содержания квартиры, что может повлиять на исход спора. В любом случае, для консультации и защиты своих прав, рекомендуется обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, подтверждающее, что вы и ваша мама являетесь собственниками 2-х комнатной квартиры в равных долях.

2. Документы, подтверждающие фактическое принятие вами наследства после смерти матери, а именно свидетельство о праве на наследство или свидетельство о праве собственности на долю в квартире.

3. Документы, подтверждающие факт совместного проживания вместе с матерью на данной площади, такие как договоры аренды, счета за коммунальные услуги, свидетельства о регистрации на месте жительства.

4. Документы, подтверждающие, что ваш брат и сестра не принимали участия в содержании общего с вами и с матерью жилья, например, свидетельства о неуплате ими коммунальных платежей, нотариальные заявления свидетелей и т.д.

Имеют ли ваш брат и сестра право на наследство на мамину долю в квартире, зависит от ряда обстоятельств: наличия завещания, количества наследников и их прав. Если брат и сестра имеют право на наследство, они могут претендовать на получение своей доли в квартире. Однако, если вы являетесь единственным наследником, имеющим право на наследство, то вы можете оспорить их претензии в соответствующих судебных органах. Если брат и сестра не являются наследниками, имеющими право на наследство, то они не могут отсудить у вас данную жилплощадь.

Статьи: 1) статья 254 ГК РФ "Наследование по закону", 2) статья 256 ГК РФ "Право на обязательную долю в наследстве", 3) статья 260 ГК РФ "Раздел наследства", 4) статья 256.1 ГК РФ "Доля в наследстве в случае, если наследодатель проживал в недвижимости, находившейся в совместной собственности с другим лицом".